Maison 2 chambres avec dépendance à Ham – Secteur calme
Description
Secteur paisible à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de 109 m² sur un terrain de 542 m² offre un environnement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres. La cave en sous-sol dispose d’un accès direct au terrain. Le terrain comprend également une dépendance de 2 x 15 m², avec accès véhicule possible. Tout-à-l’égout, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente de 2016, huisseries en PVC. Parfait pour une famille cherchant un cadre calme et pratique.
En résumé
- Avec ses 109 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille, sur un terrain de 542 m², parfaitement adapté à vos besoins d’espace extérieur.
- Située dans un secteur calme, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, votre quotidien sera facilité, avec toutes les commodités accessibles rapidement.
- La propriété dispose de deux belles chambres à l’étage, ainsi qu’un séjour lumineux, avec en plus une cave en sous-sol pour optimiser votre rangement.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de 2016 et des huisseries en PVC, assurant confort et faible maintenance.
- Le terrain comprend une dépendance de 2 x 15 m², avec un accès véhicule possible, ce qui peut convenir à un projet de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-334888
- Prix: 101 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 542 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 640 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
