Maison à vendre à Hauterive de 140 m² avec terrain et hangar, proche d’Alençon
Maison à vendre à Hauterive de 140 m² avec terrain et hangar, proche d’Alençon
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison d’une surface de 140 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée de 9 m², une cuisine de 17,97 m², un salon-séjour de 32,90 m² avec cheminée insert, une chambre parentale de 19,10 m² avec douche et WC, une chaufferie de 8,13 m², et une véranda en aluminium de 18,86 m². À l’étage, un palier de 9,84 m² dessert trois chambres de 10,20 m², 10,61 m² et 15,06 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 6,95 m². La propriété dispose également d’un garage de 22,43 m², d’un terrain de 1 390 m² et d’un terrain supplémentaire de 20 000 m² avec mare, ainsi qu’un hangar de 95 m². La taxe foncière s’élève à 750 euros. La maison possède des huisseries en PVC, est alimentée par une fosse septique, et le chauffage est assuré au fioul avec cheminée. La référence de l’annonce est 1326. Pour toute visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Plus de biens sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison fait 140 m², avec un espace de vie principal de 32,90 m² équipé d'une cheminée insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Elle dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale de 19,10 m² avec douche et WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.
- Le terrain principal fait 1 390 m², avec en plus un terrain de 20 000 m² doté d’une mare et d’un hangar de 95 m², parfait pour projets agricoles ou pour accueillir des animaux.
- La maison est équipée de huisseries en PVC, avec un chauffage au fioul ou cheminée, garantissant un bon confort thermique tout en étant peu énergivore.
- Le tout est situé dans un environnement calme, avec une vue sur prairie, à proximité des commodités, tout en offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement de la nature.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-191920
- Prix: 239 200 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 20000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 690 € - 6 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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