Maison rénovée de 1930 avec terrasse et parking à Houplines
Description
Charmante maison construite en 1930 située dans la commune d’Houplines, offrant une surface de 55m² entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette propriété calme et résidentielle dispose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager, avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis parfaitement orientée. À l’étage, on trouve une chambre spacieuse, un espace bureau ou de stockage en mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La rénovation récente de qualité, les volumes agréables et le secteur prisé complètent cet ensemble. L’extérieur comprend une terrasse cosy et une place de stationnement privative en face de la maison. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, tout à l’égout, chauffage électrique, et possède des travaux d’électricité et d’isolation récents. La localisation privilégiée à proximité des écoles, commerces et grands axes routiers en fait un bien idéal pour une vie paisible. La consommation énergétique est estimée entre 780€ et 1120€ par an, et le logement bénéficie d’un diagnostic énergétique en classe C et climat en classe B.
En résumé
- Cette maison construite en 1930 fait 55m² entièrement rénovés, avec une pièce de vie lumineuse et une terrasse orientée sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et du soleil.
- Elle dispose d'une chambre spacieuse, d’un espace bureau ou de stockage en mezzanine, et d’une salle d’eau avec WC, tout en étant prête à vivre grâce aux travaux importants déjà réalisés, comme l'électricité et l'isolation.
- La demeure possède un extérieur cosy avec terrasse, et la place de stationnement privative en face de la maison facilite grandement votre quotidien.
- Située dans un secteur calme, proche des écoles, commerces et grandes routes, cette maison offre un environnement pratique et agréable, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- L'efficacité énergétique est classée en catégorie C, avec un coût annuel estimé entre 780€ et 1120€, pour un logement qui combine qualité et faible consommation.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854849
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 120 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
