Maison à vendre à Houplines – Idéal investisseur ou première acquisition
Maison à vendre à Houplines – Idéal investisseur ou première acquisition
Description
Avina propose à la vente une maison à rénover, mitoyenne située à Houplines. Ce bien comprend trois chambres, dont une passante située aux étages, un coin cuisine, sans extérieur. Idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition, cette maison nécessite des travaux pour exploiter tout son potentiel. La propriété est vendue au prix de 90 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 9.44 % TTC à la charge de l’acquéreur. Elle présente une classe énergie C et une classe climat C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1090 € et 1520 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison à rénover, située à Houplines, est proposée au prix attractif de 90 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 9.44 %, ce qui reste très compétitif pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Elle dispose de trois chambres, dont une passante aux étages, ce qui vous offre un potentiel d'aménagement flexible selon vos projets.
- La propriété est sans extérieur, ce qui limite les coûts d'entretien mais vous permet néanmoins de vous constituer un patrimoine immobilier dans cette zone.
- La maison présente une classe énergie C et une classe climat C, avec une estimation des coûts énergétiques annuels comprise entre 1090 € et 1520 €, indiquant une consommation maîtrisée.
- Son emplacement à Houplines, une ville dynamique, en fait un emplacement stratégique pour investir ou débuter dans l’immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 12:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493825
- Prix: 98 500 €
- Surface du Bien: 78.50 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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