Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée

  • 149 000 €
71340 Iguerande, France
Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 90
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison avec sous-sol complet de 90 m² à Iguerande, terrain de 1037 m², rénovée et équipée

71340 Iguerande, France
  • 149 000 €

Description

Cette maison construite en 1970 offre une surface habitable de 90 m², répartie sur deux niveaux avec un sous-sol complet. Le sous-sol inclut un garage de 40 m² avec dalle en béton, un coin atelier, une chaufferie de 10 m², une pièce de rangement de 20 m² également en dalle béton, ainsi qu’un cellier-cave de 9 m². À l’étage, vous trouverez une entrée avec carrelage et un couloir de desserte menant à un séjour lumineux de 28 m² avec accès au balcon, une cuisine séparée, aménagée et carrelée de 10 m², ainsi que trois chambres allant de 10 à 11 m², dotées de lino. La salle d’eau comprend une douche à l’italienne, et les WC ainsi que le lavabo sont séparés. Le terrain clos et arboré de 1037 m² assure un espace extérieur agréable. Des équipements modernes incluent du triple vitrage à oscillo-battant, une bannière électrique, un chauffage central au fioul, avec une fosse septique à remettre aux normes. La toiture et la façade sont en bon état, offrant un bon entretien général à cette propriété.

En résumé

- La maison offre une superficie habitable de 90 m², répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet de 90 m² comprenant un garage de 40 m², un coin atelier, une chaufferie de 10 m², une pièce de rangement de 20 m², et une cave de 9 m², ce qui vous garantit un espace de stockage et de travail considérable.
- À l’étage, vous disposez d’un séjour lumineux de 28 m² avec accès au balcon, une cuisine séparée de 10 m² aménagée, et trois chambres allant de 10 à 11 m², idéales pour une famille ou pour créer des espaces distincts.
- Le terrain clos et arboré de 1037 m² vous offre un extérieur agréable, idéal pour profiter de la nature ou organiser des moments en famille.
- La maison est équipée de triple vitrage à oscillo-battant, d’un chauffage central au fioul, et d’un système électrique moderne avec une bannière électrique, assurant confort et économies d’énergie.
- La construction date de 1970, la toiture et la façade sont en bon état, avec notamment une fosse septique à remettre aux normes et une localisation à Iguerande, un secteur calme et recherché.

Détails

Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:48 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-190204
  • Prix: 149 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 90 m²
  • Superficie du Terrain: 1037 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 115 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 430 € - 6 040 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 417
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 417 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 140 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
  • Ville Iguerande
  • Code Postal 71340
  • Quartier/Secteur Axe thiers / vichy, proche centre ville
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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