Maison de 135,3 m² avec garage à Issoire, idéal résidence ou investissement
Maison de 135,3 m² avec garage à Issoire, idéal résidence ou investissement
Description
Découvrez cette maison d’habitation de caractère offrant 135,3 m² habitables répartis sur trois niveaux, située à Issoire, proche des commodités et des axes principaux. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec un grand garage, une buanderie et un atelier offrant de nombreux rangements. Au premier étage, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie. Le second étage comprend une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de double vitrage, volets roulants, chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques, et d’une installation électrique récente. Bien entretenue et saine, cette demeure est idéale comme résidence principale, premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Taxe foncière de 1 141 euros. Bien mitoyen, rare sur le secteur.
En résumé
- La maison offre un espace habitable de 135,3 m² répartis sur trois niveaux, avec un agencement fonctionnel comprenant un grand garage, une buanderie et un atelier au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou un atelier de travail.
- Elle est située à Issoire, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La propriété dispose d’un chauffage mixte : un poêle à bois pour une efficacité chaleureuse et des radiateurs électriques en complément, avec une installation électrique récente qui vous assure sécurité et confort.
- La maison est saine, bien entretenue et équipée de double vitrage et volets roulants, vous garantissant une isolation optimale.
- Son prix de 230 000 euros, avec une taxe foncière de 1 141 euros, en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif dans un secteur rare.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19070
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 135.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 050 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Issoire
- Code Postal 63500
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
