Belle maison familiale à Juillan avec terrain arboré et garage proche Tarbes Sud

Située au cœur du village très prisé de Juillan, à seulement quelques minutes de Tarbes Sud, cette maison de 106 m² offre des volumes généreux et un environnement calme idéal pour une famille ou un projet résidentiel. Elle dispose d’un terrain plat et arboré de 621 m² avec deux cerisiers, un garage mitoyen de 17,7 m², un abri à bois, et une cour sans nuisance sonore, en retrait de la route grâce à sa situation en impasse. La maison comprend un salon spacieux de 45,38 m² avec poêle à granulés récent et baie vitrée, une cuisine indépendante de 12,29 m², trois chambres dont deux très grandes (jusqu’à 18,59 m² au sol), un bureau en mezzanine avec velux, une salle d’eau neuve et design avec WC, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. Elle est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, et possède plusieurs travaux récents comme la toiture avec velux, la refonte des gouttières et du conduit de cheminée, et un escalier intérieur neuf en frêne. Le terrain bénéficie d’un portail électrique à réparer, de plusieurs commodités comme un cumulus pour l’eau chaude, un compteur électrique à fusibles, une alarme et un puisard. La maison, construite en 1996, présente une excellente performance énergétique avec une classe C et un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre. Elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale avec quelques travaux de remise au goût du jour, située dans un environnement verdoyant et sécurisé à proximité de toutes commodités, en retrait d’une rue passante, dans une impasse.

- Cette maison de 106 m² dispose d’un salon spacieux de 45,38 m² avec un poêle à granulés récent et une baie vitrée, apportant luminosité et confort.
- Vous bénéficiez de trois chambres dont deux de très belles superficies, allant jusqu’à 18,59 m² au sol, parfaites pour accueillir une famille.
- Le terrain de 621 m² est entièrement arboré avec deux cerisiers, offrant un espace extérieur agréable, calme et sécurisé dans une impasse.
- La maison a été construite en 1996 et a bénéficié de travaux récents : toiture avec velux, gouttières, conduit de cheminée et escalier intérieur neuf en frêne.
- Avec un garage mitoyen de 17,7 m², un abri à bois, un portail électrique (à réparer) et plusieurs équipements modernes comme double vitrage, volets roulants électriques et alarme, cette propriété allie confort et potentiel de valorisation.