Jolie maison de 70 m² en campagne proche de Mayenne avec dépendances et terrasse
Jolie maison de 70 m² en campagne proche de Mayenne avec dépendances et terrasse
Description
Située à seulement 5 minutes au nord de Mayenne, en pleine campagne et sans vis-à-vis, cette charmante maison d’environ 70 m² offre un cadre de vie paisible. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un salon, un séjour, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une petite chambre ou bureau. Une buanderie en sous-sol complète l’ensemble. La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. À l’extérieur, vous découvrirez des dépendances : un atelier en bois attenant à la maison et un abri de jardin. Le terrain d’une superficie de 480 m² comprend une cour et une terrasse devant la maison, une seconde terrasse à l’arrière ainsi qu’un espace pelouse, idéal pour profiter du calme et de la nature. Le prix de cette propriété est de 125 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.32% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison possède une classe énergétique E et une classe climat B. Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 1676 € et 2269 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 70 m² à seulement 5 minutes de Mayenne offre un cadre de campagne sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité.
- Vous disposez d’un terrain de 480 m² avec une cour, une terrasse devant, une autre à l’arrière, ainsi qu’un espace pelouse, parfait pour profiter en plein air.
- L’intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un séjour, deux chambres (dont une avec placard), une salle de douche avec WC et une petite pièce ou bureau, le tout pour un prix de 125 000 € hors honoraires.
- L’ensemble est chauffé par un poêle à granulés et radiateurs électriques, permettant une gestion énergétique efficace, avec des coûts annuels estimés entre 1676 € et 2269 € selon les années.
- Vous bénéficiez également de dépendances : un atelier en bois attenant à la maison et un abri de jardin, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3692141
- Prix: 132 900 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 480.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 676 € - 2 269 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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