Maison en pierres rénovée de 60 m² avec jardin à La Réole
Description
Située à La Réole, cette maison en pierres rénovée d’environ 60 m² habitables se trouve à proximité du centre-ville, des commodités, des écoles et de la gare, dans un quartier agréable. De plain-pied, cette maison entièrement rénovée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée, un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Elle dispose également d’un jardin idyllique avec un abri offrant un espace de rangement, le tout sur une parcelle de 273 m². Les équipements incluent des menuiseries double vitrage, des volets roulants automatisés, des climatisations réversibles ainsi que le tout à l’égout. La maison date de 1950 et est classée énergie D avec une consommation de 167 kWh/m²/an. Ce bien est idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, offrant confort et charme au cœur de La Réole.
En résumé
- Cette maison en pierres de 60 m² habitables a été entièrement rénovée, vous offrant un logement moderne et prêt à vivre, sans travaux supplémentaires à prévoir.
- Elle dispose de deux chambres et d’un salon-séjour lumineux de 22 m², idéal pour un petit foyer ou un couple cherchant du confort.
- Le tout sur une parcelle de 273 m² avec un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille.
- Equipée de menuiseries double vitrage, volets roulants automatisés et climatisations réversibles, vous bénéficiez d’un confort optimal en toute saison.
- Le prix attractif de 159 500 euros, avec une faible consommation d’énergie classée D (167 kWh/m²/an), en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette localisation prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-251986
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 273 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
- C
-
167 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
