Maison de ville de 150 m² avec terrasses et garages à La Réole
Description
Située au centre-ville de La Réole, cette maison de ville d’environ 150 m² habitables se trouve à proximité de toutes commodités et de la gare. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour de 33 m² avec cheminée à insert, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que différents dégagements dont un pallier, une salle d’eau et un WC. La résidence dispose d’une véranda donnant sur une terrasse de 28 m² et d’une deuxième terrasse de 65 m² avec pergola, idéale pour profiter des extérieurs. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Deux garages totalisant environ 65 m² avec réserves et espaces de rangement complètent ce bien. Le chauffage central au gaz de ville avec thermostat, la cheminée à insert, les menuiseries en double vitrage et les portails de garage en aluminium motorisé offrent confort et modernité.
En résumé
- Vous profitez d'une maison d'environ 150 m² habitables, idéalement située au centre-ville de La Réole, à proximité de toutes commodités et de la gare, ce qui facilite votre quotidien.
- L'espace extérieur est conséquent avec une terrasse de 28 m² et une autre de 65 m² avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Le logement comprend 4 chambres, un séjour de 33 m² avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant confort et espace pour une famille.
- Deux garages totalisant environ 65 m² avec réserves et espaces de rangement ajoutent à la praticité du bien, tout en étant intégrés dans le prix.
- Le chauffage central au gaz de ville avec thermostat, combiné à la cheminée à insert et aux menuiseries double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10198
- Prix: 244 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 264 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
