Maison traditionnelle à La Réole avec 4 chambres, jardins et garage – Quartier résidentiel
Maison traditionnelle à La Réole avec 4 chambres, jardins et garage – Quartier résidentiel
Description
Située sur les hauteurs de La Réole dans un quartier résidentiel, cette maison traditionnelle construite en 1978 offre un intérieur rénové et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agrémentée de placards, un séjour spacieux de 45 m² avec plafond cathédrale, cheminée et une cuisine séparée équipée. Un dégagement, un WC, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’une troisième chambre transformée en dressing complètent ce niveau. Un cellier avec escalier mène au rez-de-jardin où se trouvent un garage, un atelier et une buanderie. À l’étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire offrent des espaces de vie supplémentaires. La propriété bénéficie d’un joli jardin paysagé avec une vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de la tranquillité. La maison a été récemment rénovée avec notamment une pompe à chaleur, une isolation refaite, du double vitrage, des volets et une porte de garage neuve. Facilement accessible, cette charmante maison est une belle opportunité de résidence ou d’investissement dans la région de La Réole.
En résumé
- La maison offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 45 m² doté d’un plafond cathédrale, cheminée et cuisine séparée équipée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Construite en 1978 mais récemment rénovée, elle bénéficie d’un excellent confort grâce à une pompe à chaleur, une isolation refaite, du double vitrage, des volets, et une porte de garage neuve.
- Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une chambre à l’étage avec mezzanine, vous disposerez de tout l’espace nécessaire pour une vie confortable.
- Le terrain de 990 m², entièrement paysagé, offre une vue dégagée dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter du paysage et du outdoor.
- Deux garages avec un total de 2 places de stationnement, un atelier, une buanderie, et un accès direct au rez-de-jardin ajoutent à la praticité et aux nombreux atouts de cette propriété.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836058
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 20 km autour de montpellier, secteur littoral
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
