Maison de 122 m² avec véranda et sous-sol à Lanrivain
Description
Charmante maison de 122 m² située dans un environnement paisible à Lanrivain. Elle offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable, édifiée sur un terrain de 772 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine pratique et fonctionnelle, une grande salle à manger avec cheminée ouverte, un salon lumineux également équipé d’une cheminée, ainsi qu’une véranda offrant un espace convivial et ensoleillé. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, un WC séparé et un garage attenant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables. Un sous-sol complète la propriété, apportant un espace supplémentaire. Cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de modernisation selon vos goûts, ce qui en fait une résidence principale ou secondaire idéale. N’hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien. Contactez Adeline Potelleret de l’Immobilière du Pelem pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La propriété est située à Lanrivain, dans le département 22, avec un prix fixé à 134 000 euros, dont le prix net vendeur est de 125 000 euros.
En résumé
- Cette maison de 122 m² située à Lanrivain offre trois chambres et un espace de vie lumineux grâce à sa véranda, idéale pour profiter du calme de la campagne.
- Elle est édifiée sur un terrain de 772 m², ce qui vous donne un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ou ajouter une terrasse.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine pratique, une grande salle à manger avec cheminée ouverte, un salon chaleureux également avec cheminée, plus une véranda pour les repas ensoleillés.
- Au niveau des prestations, vous disposez d'un sous-sol complet et d’un garage attenant, ce qui facilite le rangement et le stationnement.
- Avec un prix fixé à 134 000 euros et un état à moderniser selon vos goûts, c’est une excellente opportunité pour valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190851
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 772 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 910 € - 3 990 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
