Maison rénovée avec garage et cour à Lapalisse, 3 chambres, combles aménageables
Maison rénovée avec garage et cour à Lapalisse, 3 chambres, combles aménageables
Description
Située au cœur de Lapalisse, cette maison entièrement rénovée offre un espace de vie confortable avec une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon, un dégagement pratique, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, et un WC. Les combles, situés au deuxième étage, sont entièrement aménageables avec des poutres apparentes, offrant un potentiel d’extension ou de personnalisation. Des arrivées et évacuations d’eau sont déjà présentes pour faciliter l’aménagement. La propriété dispose également d’une cour privative et d’un grand garage avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, avec une consommation estimée à 232 kWh/m².an, et une classe énergétique D. Le terrain de 168 m² complète cet ensemble idéal pour une vie de famille ou un projet d’habitation. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour une visite virtuelle en 360° ou en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété est située dans le département du Allier, dans une commune pleine de charme, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux.
En résumé
- Cette maison de 98 m² habitables, située en plein centre de Lapalisse, vous offre un espace confortablement pensé avec 3 chambres, un séjour de 34,13 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour une vie familiale pratique et agréable.
- Elle possède un grand potentiel d'extension avec des combles entièrement aménageables, situés au deuxième étage, offrant une surface compatible avec vos projets d'agrandissement ou de personnalisation.
- La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, classé D, avec une consommation estimée entre 1480 et 2050 euros, ce qui assure à la fois confort et gestion maîtrisée de votre budget énergétique.
- Son terrain de 168 m², comprenant une cour privative et un grand garage avec mezzanine, vous garantit un espace extérieur pratique pour vos activités extérieures ou le stationnement de véhicules.
- Avec une proximity immédiate aux commodités, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix à 149 900 euros, et bénéficie d’une visite virtuelle en 360° ou en temps réel pour vous simplifier la découverte du bien.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 5:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2769096
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 168 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
