Maison de plain-pied rénovée avec fort potentiel au Fenouiller à 400 m du centre

À seulement 400 mètres à pied du centre du Fenouiller, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal proche des commodités telles que le marché, la boulangerie et le Proxy, accessibles en quelques minutes sans véhicule. D’une superficie habitable d’environ 107 m2, la propriété, édifiée sur un terrain de 867 m2, dispose d’une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine ouverte récemment rénovée, deux chambres, une salle d’eau moderne, des WC indépendants et une grande buanderie. La maison peut facilement accueillir une troisième chambre grâce à une ouverture facile, ou être adaptée à vos projets d’aménagement. Une annexe de 27 m2 avec accès indépendant permet d’aménager un studio pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou créer un logement locatif. Les dépendances comprennent un abri de 47 m2 capable de stationner trois véhicules, ainsi que deux autres locaux fermés de 26 m2 et 12 m2, parfaits pour un atelier ou du stockage. La maison bénéficie de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau neuve, d’un environnement pratique pour un artisan, une profession libérale ou un passionné de grands espaces, offrant plusieurs possibilités d’évolution. Elle est idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels, avec un potentiel évolutif remarquable et des équipements adaptés à différents projets de vie ou professionnels.

- Cette maison de plain-pied d'environ 107 m2, construite en 1977, a été entièrement rénovée en 2025, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir, avec une pompe à chaleur Air/Eau neuve pour réduire vos coûts de chauffage.
- Elle se situe à seulement 400 mètres à pied du centre du Fenouiller, avec accès immédiat aux commerces, au marché, à la boulangerie et aux services, ce qui vous garantit une vie pratique et confortable.
- Le vaste terrain de 867 m2 offre une grande flexibilité : la pièce de vie de 48 m2, avec cuisine ouverte, peut accueillir jusqu’à une troisième chambre simplement en réaménageant l’espace ; en plus, vous avez une annexe de 27 m2 avec accès indépendant pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
- Les dépendances, comprenant un abri couvert de 47 m2 pouvant stationner 3 véhicules, ainsi que deux autres locaux fermés de 26 m2 et 12 m2, sont idéales pour un artisan ou une profession libérale, offrant une capacité de stockage importante et des espaces pour votre activité.
- Avec un prix de 286 900 € (net vendeur 282 000 €), cette propriété rassemble toutes les qualités pour un projet familial ou professionnel, dans un secteur recherché, avec un potentiel d'évolution important.