Maison avec jardin et garage à Vendôme – Idéalement située
Description
Maison sur sous-sol complet avec jardin clos, située dans le centre de Vendôme. Elle comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et une chaufferie. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À seulement 1,3 km de la gare TGV de Vendôme, cette propriété offre un environnement pratique et agréable pour une résidence familiale ou un investissement.
En résumé
- Cette maison sur sous-sol complet, située dans le centre de Vendôme, offre une superficie de 57 m², idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose de deux chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau, et des WC séparés, pour un confort quotidien optimal.
- Le bien est vendu à 98 000 EUR, avec un prix net vendeur de 90 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante compte tenu de sa localisation.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’une buanderie et d’une chaufferie au rez-de-chaussée, avec un jardin clos et un balcon pour profiter des beaux jours.
- Située à seulement 1,3 km de la gare TGV de Vendôme, cette maison allie praticité et tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent un bien bien situé.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64702
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (8.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendome
- Code Postal 41100
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 35km aux alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
