Maison rénovée avec 3 chambres à Marmande – Cadre paisible et environnement lumineux
Maison rénovée avec 3 chambres à Marmande – Cadre paisible et environnement lumineux
Description
Située aux portes de Marmande, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un environnement lumineux et confortable. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un salon convivial donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, et une cuisine fonctionnelle. Ses atouts comprennent un chauffe-eau thermodynamique, une excellente isolation et des panneaux solaires, permettant des économies d’énergie. Un double garage est disponible pour le stationnement ou le stockage. La propriété peut accueillir une piscine et est implantée sur un grand parc clos et arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute intimité. Située à quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette demeure repose dans un cadre paisible pour une vie sereine. À voir absolument, cette maison est une opportunité rare à Marmande.
En résumé
- Cette maison de 165 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour de 42 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans un cadre chaleureux.
- Elle dispose de 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail, avec un style moderne et entièrement rénové.
- La propriété repose sur un terrain clos et arboré de 2175 m², vous garantissant calme, intimité et possibilité d’aménager une piscine.
- Située à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux, elle combine tranquillité et accessibilité.
- Un double garage est inclus, offrant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé pour votre véhicule ou autres équipements.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13289
- Prix: 283 500 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 2175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
