Maison rénovée avec 3 chambres à Marmande – Grand jardin et confort moderne
Maison rénovée avec 3 chambres à Marmande – Grand jardin et confort moderne
Description
Située aux portes de Marmande, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un espace de vie lumineux et confortable sur une superficie habitable de 165 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un séjour convivial de 42 m² donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Parmi ses atouts, on trouve un chauffe-eau thermodynamique, une isolation performante, des panneaux solaires, ainsi qu’un double garage idéal pour véhicules ou stockage. Le vaste parc clos et arboré de 2175 m² offre un environnement paisible, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute intimité. Possibilité d’ajouter une piscine. Située à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux, cette propriété propose un cadre de vie idéal. À visiter rapidement, elle pourrait devenir votre futur chez-vous.
En résumé
- Avec ses 165 m² habitables répartis sur trois chambres plus un séjour de 42 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Située sur un terrain de 2175 m² clos et arboré, vous profitez d’un environnement calme tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.
- La propriété est équipée de matériaux modernes et économes tels que panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, et une isolation performante, vous permettant d’optimiser vos dépenses énergétiques.
- Vous disposez également d’un double garage, pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d’une véranda offrant une vue agréable sur le jardin.
- Avec un prix fixé à 283 500 € (net vendeur à 270 000 €), cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13289
- Prix: 283 500 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 2175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
