Maison 2 Chambres avec Bureau à Marmande – Excellent État
Description
Cette maison lumineuse en excellent état, dont la pièce de vie a été entièrement rénovée, est idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 42,26 m². Chauffée au gaz de ville avec un système de double vitrage PVC, cette propriété bénéficie également d’une isolation extérieure et d’un comble refait en 2023. Le jardin clos et agréable offre un espace parfait pour profiter des beaux jours. Prête à aménager, cette maison nécessite peu de travaux à prévoir. Ref : 4407.
En résumé
- La maison est en excellent état, entièrement rénovée avec une pièce de vie refaite, prête à être habitée sans gros travaux à prévoir.
- Elle dispose de 2 chambres confortables et d'un bureau, idéal pour télétravailler ou accueillir un invité, avec une superficie de 93 m² habitable.
- La cuisine équipée est ouverte sur un séjour de 42,26 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial.
- Elle possède un jardin clôturé de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sécurité.
- Son chauffage individuel au gaz de ville, combiné à une isolation extérieure et un comble refait en 2023, garantit un bon confort thermique et économique.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14023
- Prix: 174 300 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Honoraires TTC: 8 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
