Maison 3 chambres à vendre avec grand terrain à Matour – Secteur calme
Maison 3 chambres à vendre avec grand terrain à Matour – Secteur calme
Description
Située à seulement 15 minutes de La Clayette et 10 minutes de Matour, cette maison spacieuse propose un intérieur comprenant une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle de bains avec douche et WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un dressing. Le terrain d’environ 2879 m² offre plusieurs espaces extérieurs et dépendances : terrasse, chaufferie, atelier, garage, abri-bois, maison de jardin en bois, puits ainsi qu’un terrain non attenant de 2186 m² avec puits et mare. Le tout se situe dans un secteur très calme avec une belle vue. La propriété présente une consommation énergétique très élevée, classée G. Le secteur bénéficie d’un environnement paisible idéale pour les amoureux de la nature. La maison a été construite en 1880, offre une surface habitable d’environ 100 m², et dispose d’un chauffage indépendant au bois. Le prix de vente s’élève à 155 000 euros, hors honoraires vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle, contactez Hervé ou l’agence Axeylia Immobilier, présente à Roanne, Saint-Romain-la-Motte, Charlieu, Marcigny et Digoin.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1880, offrant environ 100 m² habitables, avec 3 chambres et un dressing à l'étage, le tout chauffé au bois, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage.
- Le terrain total, avec la maison et le terrain non attenant, s’élève à environ 5065 m², comprenant une terrasse, un garage, un atelier, un abri-bois, et une maison en bois, idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible.
- La propriété dispose d’un puits et d’une mare, ce qui assure une indépendance en eau, et offre un environnement très calme avec une vue dégagée, parfait pour un cadre de vie serein.
- Le prix de vente est fixé à 155 000 euros, avec une consommation énergétique classée G, mais cette information indique qu’il pourrait y avoir des travaux d’isolation ou d’amélioration énergétique à prévoir pour optimiser votre confort.
- Située à seulement 15 minutes de La Clayette et 10 minutes de Matour, cette maison constitue une excellente opportunité pour s’établir dans un secteur tranquille, tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 16, 2025 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2762158
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 5065 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 502 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 502
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
502 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: 2
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