Charmante maison en pierre avec 3 chambres au cœur du Périgord-Limousin

Située en plein cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, cette charmante maison en pierre du Périgord, entièrement rénovée, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Composée de 6 pièces, elle comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, une buanderie et un grenier aménageable. Le terrain clos et arboré procure un environnement paisible en pleine campagne. La propriété est équipée d’une micro-station et bénéficie d’un cadre champêtre sans vis-à-vis, tout en étant accessible. La maison peut constituer une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d’acquérir un terrain constructible de près de 1800 m² comprenant un atelier autonome, 8 panneaux solaires, et un puits. Le changement de destination pour une résidence secondaire est envisageable. Prix : 136 800 € FAI. La localisation dans la zone Natura 2000 de Miallet (24450) contribue au plaisir de découvrir le site du Lac du Barrage, idéal pour la randonnée, la pêche à la truite, l’observation ornithologique et les loisirs. Un achat idéal pour une vie calme en harmonie avec la nature, dans une région riche en activités et en paysages authentiques.

- Cette maison en pierre du Périgord, entièrement rénovée, dispose de 6 pièces dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour un espace de vie de 105 m².
- Le terrain clos et arboré fait près de 500 m², avec la possibilité d’acquérir un terrain constructible de près de 1800 m² avec atelier, puits et 8 panneaux solaires.
- La propriété est située en plein cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, dans un cadre champêtre calme, sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Le prix de vente est de 136 800 € FAI, avec une estimation énergétique classée D (215 kWh/m²/an) et peu d’émissions de gaz (6 g CO2/m²/an).
- La maison a été construite en 1900, avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 500 m², équipée d’un chauffage bois individuel.