Maison de plain-pied à Montauban avec 3 chambres – Investissement locatif optimal

  • 176 800 €
82000 Montauban, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Garages
  • 81.58
  • 2000
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied à Montauban avec 3 chambres – Investissement locatif optimal

82000 Montauban, France
  • 176 800 €

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite au début des années 2000, située dans un lotissement résidentiel calme et agréable. Composée de 3 chambres, cette propriété en parfait état bénéficie d’un intérieur bien entretenu avec climatisation réversible et douche à l’italienne pour un confort optimal toute l’année. Actuellement louée jusqu’en août 2030, elle offre un excellent rendement locatif, idéale pour un investissement patrimonial. À l’extérieur, profitez d’un espace sans vis-à-vis avec vue sur des zones vertes, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La maison dispose également d’un garage et de plusieurs places de stationnement, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Un lieu alliant tranquillité, proximité des services et potentiel d’investissement, à saisir rapidement.

En résumé

- Cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un espace de vie de 81,58 m² parfaitement optimisé pour une famille ou pour un investissement locatif sécurisé.
- Située dans un lotissement résidentiel calme, elle bénéficie d’un environnement naturel avec vue sur des espaces verts, tout en étant proche des commodités urbaines.
- La propriété dispose de 3 chambres, d’un garage, de 3 places de stationnement supplémentaires, et d’un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Elle est en parfait état, bien entretenue, et équipée d’une climatisation réversible pour votre confort toute l’année.
- La maison est actuellement louée jusqu’en août 2030, ce qui vous assure un revenu locatif stable et un excellent potentiel d’investissement.

Détails

Mis à jour le juin 16, 2025 à 5:25 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-29043
  • Prix: 176 800 €
  • Surface du Bien: 81.58 m²
  • Superficie du Terrain: 170 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 2000
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 173
  • Note actuelle du DPE: 173
  • A+
  • A
  • B
  • 173 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Montauban
  • Code Postal 82000
  • Quartier/Secteur 15 km autour de la reole

Calculateur de prêt immobilier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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