Belle maison de 128m² à vendre à Moreilles proche La Rochelle
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Moreilles, à seulement 20 minutes des plages et à 30 minutes de La Rochelle. Construite en 2006, cette propriété de 128 m² offre un espace de vie lumineux avec un grand séjour d’environ 48 m², donnant sur une cuisine moderne entièrement équipée. La demeure comprend 5 chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de 6ᵉ chambre, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et WC. Un second WC indépendant, une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage complètent ce bien. Pour votre confort et la performance énergétique, la maison bénéficie d’une isolation extérieure, de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une porte de garage motorisée et de panneaux photovoltaïques. La propriété est implantée sur une parcelle de 1140 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel, contactez-nous pour organiser une visite. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ? Optez pour une démarche économique et innovante avec Zéro Pourcent, l’immobilier autrement. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 128 m² offre un grand séjour lumineux d’environ 48 m² et cinq chambres spacieuses, avec une possibilité d’aménager une sixième chambre grâce au bureau.
- Elle est construite en 2006 sur une parcelle de 1140 m², vous offrant un extérieur paisible et idéale pour profiter pleinement de l’espace.
- Côté confort, elle est équipée de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et d’une isolation extérieure, pour réduire vos coûts énergétiques.
- La propriété dispose également d’un garage, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, répondant à tous vos besoins quotidiens.
- Le prix attractif de 244 900 EUR, avec un net vendeur à 240 000 EUR, fait de cette maison une opportunité rare dans un secteur recherché, à seulement 30 minutes de La Rochelle.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-155187
- Prix: 244 900 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 1140 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 900 € (2.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Moreilles
- Code Postal 85450
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, quissac
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
