Maison rénovée avec terrasse et terrain à Olliergues – 96 m²
Description
Exclusivité proposée par Blanc Dutreuil Immobilier. Située dans un secteur calme et ensoleillé oriented sud-ouest, cette maison semi-plain-pied de 96 m² habitables, rénovée dans les années 80, offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une grande terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. La maison possède trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une salle technique. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 1109 m² agrémenté d’essences diverses offre un espace verdoyant paisible. Côté dépendances, un garage de 21 m² avec remise, ainsi qu’un carport de 17 m² complètent le bien. Les atouts techniques incluent un gros œuvre en bon état, un chauffage à poêle à granulés complété par un chauffage électrique, et du double vitrage en PVC. Les informations sur l’exposition aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. La classe énergétique est E (DPE) et B (GES), avec une consommation annuelle estimée entre 2190 et 3020 kWh. Prix : 174 500 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 96 m², entièrement rénovée, offre un intérieur fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une spacieuse terrasse en bois, idéale pour vos moments en extérieur.
- Avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, elle répond parfaitement à vos besoins familiaux tout en étant située dans un secteur calme et ensoleillé, exposé sud-ouest.
- Son terrain clos de 1109 m², arboré avec diverses essences, vous garantit un environnement paisible et privé, parfait pour profiter du jardin ou recevoir des amis.
- Côté dépendances, vous bénéficiez d’un garage de 21 m² avec remise et d’un carport de 17 m², offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage.
- La maison est en bon état, avec un gros œuvre solide, un chauffage à poêle à granulés complété par un chauffage électrique, et du double vitrage en PVC, pour votre confort et votre performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4379776
- Prix: 174 500 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1109 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 020 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
