Belle maison de caractère à Olliergues avec grand potentiel de rénovation

Exceptionnellement charmante, cette maison de caractère située à seulement 5 minutes à pied du village d’Olliergues allie authenticité et potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant mène à une cuisine séparée équipée, une salle à manger conviviale, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu’une vaste pièce à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. La propriété dispose également d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Chauffage central au gaz et raccordement au tout-à-l’égout assurent le confort du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l’électricité, les menuiseries, l’isolation, la toiture, la charpente, la rénovation des sanitaires, l’amélioration du système de chauffage et le rafraîchissement intérieur, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cette maison tout en valorisant son charme et son authenticité. Parfaitement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison convient parfaitement pour une famille ou pour réaliser un projet immobilier d’envergure. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie !

- Cette maison date de 1850, ce qui lui confère un charme authentique et une authenticité à valoriser lors de votre projet de rénovation.
- Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux, idéale pour accueillir une famille ou créer des espaces de détente.
- Avec un logement de 120 m² et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, vous disposez d’une superficie fonctionnelle et pratique.
- Le chauffage est au gaz, raccordé au tout-à-l'égout, avec une consommation annuelle estimée entre 4 760 € et 6 490 €, selon les usages.
- Située à 5 minutes à pied du centre-ville d’Olliergues, elle vous offre proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels pour une vie pratique et confortable.