Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Bordeaux Nansouty
Description
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux Nansouty, cet appartement T2 au dernier étage (2ème étage) d’une résidence récente et bien entretenue offre un environnement calme, lumineux et moderne. Il comprend une grande pièce de vie illuminée avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée, avec un aperçu sur la flèche de Saint-Michel. La cuisine ouverte dispose d’un cellier, pratique pour le rangement ou la buanderie. La chambre spacieuse possède un placard intégré. Une salle d’eau avec WC et un dressing complètent ce bien. En excellent état, il est facilement personnalisable. Une place de parking en sous-sol est incluse. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement avec votre agence Fanny Dupain Immobilier.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43 m², construit en 2014, bénéficie d’un éclairage naturel et d’une vue dégagée grâce à son balcon orienté nord-ouest.
- Situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue, il offre un environnement calme et sécurisé.
- Il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec cellier, une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, et un dressing, le tout en excellent état.
- Une place de parking privée en sous-sol est incluse, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- Son prix de 200 000 EUR, avec un faible coût énergétique (classe B et consommation estimée à 97), en fait un choix idéal pour un investissement ou un premier achat à Bordeaux Nansouty.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3055397
- Prix: 200 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 670 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
