Maison à vendre à Pissotte de 135 m² avec grand jardin et garage
Description
En exclusivité à Pissotte, à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison pleine de charme entièrement rénovée de 135 m², située sur un terrain arboré de 1840 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse d’environ 40 m² avec une cuisine ouverte. La maison dispose également d’une salle d’eau lumineuse grâce à un puits de lumière, d’un WC séparé, ainsi que de 4 chambres de 13 m², 15 m² et deux de 17 m². À l’étage, un dégagement avec placard dessert une cinquième chambre de 14 m². À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse, un jardin clos et arboré, une pergola, un cabanon, un préau ainsi que deux garages de 18 m² et 42 m². Les points forts incluent une toiture récente (2020), une isolation extérieure récente, une rénovation récente, un poêle à granulés récent, et un grand jardin. Idéal pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, proche de Fontenay-le-Comte, avec un vaste terrain et un garage spacieux. N’hésitez pas à contacter votre agent Fleur SANSON pour organiser une visite. Honoraire de 2.99% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B, estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 2342 € et 3168 € pour une utilisation standard. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison fait 135 m², totalement rénovée, en parfait état et sans travaux à prévoir.
- Elle propose 5 chambres, dont deux de 17 m² et une de 14 m² à l'étage, idéal pour une famille ou plusieurs projets.
- Vous bénéficiez d’un terrain arboré de 1840 m², avec une grande terrasse, un jardin spacieux, une pergola, un cabanon et deux garages de 18 m² et 42 m².
- La toiture a été refaite en 2020, combinée à une isolation extérieure récente, pour une meilleure efficacité énergétique.
- Son emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte, dans un secteur calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou un investissement immobilier solide.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841812
- Prix: 192 600 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 1840 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 342 € - 3 168 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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