Maison familiale à Pouzauges avec jardin, garage et ascenseur
Description
Située dans une impasse calme dans le secteur de Pouzauges, cette maison construite dans les années 1970 offre un séjour lumineux avec un accès à un grand balcon ou terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses de 11, 13 et 18 m², dont une avec un point d’eau intégré. Elle comporte également un bureau, une salle d’eau et des WC suspendus avec fenêtre. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec portail électrique, une pièce supplémentaire, une chaufferie au fioul et une cave. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, et la propriété dispose d’un ascenseur intérieur. L’ensemble sur une parcelle de 1 298 m², idéal pour une vie paisible tout en bénéficiant d’un espace extérieur rénové.
En résumé
- Cette maison date des années 1970 et on vous offre un espace de vie de 115 m², parfaitement réparti entre 3 chambres de 11, 13 et 18 m², ainsi qu’un bureau et une pièce supplémentaire au rez-de-jardin.
- Vous bénéficiez d’un grand balcon ou terrasse accessible depuis le séjour, parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant en ville.
- Le terrain s’étend sur 1 298 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme tout en étant proche de Pouzauges.
- En plus des pièces principales, la propriété dispose d’un garage avec portail électrique, d’une chaufferie au fioul, d’une cave et d’un ascenseur intérieur.
- Son prix est attractif à 229 500 EUR, avec un faible coût énergétique classé en D pour la consommation et en E pour les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 2:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75819
- Prix: 229 500 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1298 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 694 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 500 € (4.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pouzauges
- Code Postal 85700
- Quartier/Secteur Secteur pouzauges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
