Maison à vendre de 184 m² à Pressigny – Spacieuse et proche des commodités

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 184 m² habitables située dans un quartier calme et verdoyant de Pressigny. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1124 m², elle offre un cadre de vie paisible à la campagne. La maison comprend une entrée lumineuse menant à une grande cuisine aménagée d’environ 20 m², adjacente à une pièce pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou espace de stockage. Le séjour, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall dessert trois grandes chambres et un bureau, ainsi qu’un deuxième WC. La propriété dispose également de dépendances comprenant un garage, une grange et un grenier aménageable selon vos besoins. Elle est équipée du tout-à-l’égout, de double vitrage, d’un chauffage au bois et de la fibre optique. En face de la maison, un terrain supplémentaire de 90 m² avec un petit local ajoute à son intérêt. Sa situation géographique permet un accès facile aux principales communes et services : Fayl-Billot à 8 km, Bourbonne-les-Bains à 28 km, Langres à 35 km, Vesoul à 48 km, Gray à 43 km et Dijon à 75 km. La gare SNCF de Culmont-Chalindrey est située à 22 km. Prix sur demande, pour plus d’informations ou planifier une visite, veuillez contacter Fabien Ouzelet. La propriété est également conforme aux risques naturels et technologiques référencés par le site Géorisques.

- La maison offre 184 m² habitables, parfaitement adaptée pour une vie de famille spacieuse, avec 4 chambres et un bureau pour plus de confort.
- Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1124 m², avec en plus un terrain de 90 m² en face, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- Les dépendances comprennent un garage, une grange et un grenier aménageable, vous donnant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de stockage.
- Le chauffage par chaudière bois, la double vitrage, le tout-à-l'égout et la fibre optique installée garantissent confort, modernité et efficacité énergétique.
- Située à seulement 8 km de Fayl-Billot, avec un accès facile aux grandes villes comme Dijon à 75 km, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique pour la campagne tout en restant proche des commodités.