Charmante maison familiale avec annexes et jardin à Privas
Description
Située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Privas, cette maison familiale construite en 1959 offre environ 116 m² habitables, complétés par environ 58 m² d’annexes. À l’étage, vous bénéficiez d’un salon lumineux d’environ 25 m², d’une cuisine indépendante de 7 m², de trois chambres allant de 9 à 14 m², d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec une cuisine d’été d’environ 13 m², un cellier avec douche et toilettes, ainsi qu’un double garage dont un de 27 m² et une chaufferie de 12 m² permettant de nombreux aménagements. À l’extérieur, la parcelle clos de 868 m² est dotée d’un portail électrique et d’un atelier mitoyen avec entrée indépendante. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette propriété. Proche des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie conforme à vos envies. Une visite s’impose pour explorer son potentiel.
En résumé
- Cette maison offre environ 116 m² habitables, avec en plus 58 m² d’annexes, incluant deux garages pour faciliter le stationnement et le stockage.
- Située sur un terrain clos de 868 m² avec portail électrique, elle propose un jardin privé idéal pour profiter en famille ou recevoir.
- À l’intérieur, vous disposez de 3 chambres allant de 9 à 14 m², d’un salon lumineux de 25 m², d’une cuisine indépendante de 7 m², d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes séparées.
- Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d’été de 13 m², un cellier avec douche et toilettes, ainsi qu’un second garage de 27 m² et une chaufferie de 12 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d’un bon standing avec menuiseries en PVC double vitrage, située à proximité des écoles et commodités, offrant un vrai potentiel pour créer la maison de vos rêves.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 2:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-456251
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 868 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 490 € - 6 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Privas
- Code Postal 07000
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes et alentour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
