Maison en ossature bois à Puchay – Investissement locatif avec locataire en place
Maison en ossature bois à Puchay – Investissement locatif avec locataire en place
Description
Investissez dans cette maison individuelle en ossature bois située à Puchay (27150). Composée d’une entrée menant à un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et de deux chambres à l’étage. La propriété inclut également un garage de 30 m² et un terrain de 516 m². La maison, construite en 2003, ne dispose pas de meubles, avec deux places de parking et un chauffage fonctionnel. La classe énergétique est E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 950€ et 1360€ pour une utilisation standard. Le bien est loué avec un locataire versant un loyer de 555 euros par mois. Honoraires à la charge du vendeur. La maison est idéalement située pour un investissement locatif, bénéficiant d’une bonne performance écologique (Classe climat B). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en ossature bois, construite en 2003, offre une surface habitable de 49,21 m² avec 2 chambres et un séjour lumineux, idéale pour un investissement locatif.
- Elle est louée à un locataire avec un loyer de 555 euros par mois, vous assurant un revenu immédiat.
- Le terrain de 516 m² comprend également un garage de 30 m² et deux places de stationnement, parfait pour la praticité.
- Son coût annuel d'énergie est estimé entre 950 € et 1360 €, avec une classe énergie E, ce qui garantit un coût maîtrisé.
- Située à Puchay, cette propriété présente un potentiel de rentabilité intéressant, tout en bénéficiant d’un bilan écologique favorable (Classe climat B).
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3726700
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 49.21 m²
- Superficie du Terrain: 516 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
