Maison semi-individuelle à Raismes Vicoigne avec terrain constructible
Maison semi-individuelle à Raismes Vicoigne avec terrain constructible
Description
Maison semi-individuelle située en secteur calme de Raismes Vicoigne, proche de la forêt et de l’axe autoroutier. Sur un terrain constructible de 4835 m², cette propriété offre une superficie habitable de 85 m² comprenant un hall d’entrée, un salon de 13,39 m², un séjour de 17,8 m², une cuisine non équipée de 9,45 m², et une salle d’eau de 16 m² avec WC et espace électroménager. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 6,35 m², 5,4 m² et 7,8 m². Le bien possède un garage de 26 m², une cave, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage cheminée à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la salle de bain et la cuisine. La toiture et l’électricité ont été rénovées en 2009. En extérieur, un terrain clos d’environ 3500 m² dont 1500 m² constructibles, avec un jardin de près de 2900 m². Taxe foncière annuelle : 747 €.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un terrain d’environ 4835 m², dont 1500 m² sont constructibles, avec un jardin de près de 2900 m², parfait pour un projet d’aménagement ou d’extension.
- La maison offre 85 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec trois chambres, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
- La rénovation électrique et la toiture ont été effectuées en 2009, ce qui vous assure une certaine tranquillité sur la structure principale.
- Le chauffage à bois, avec cheminée, permet de chauffer la maison de manière indépendante, tout en conservant un aspect chaleureux et écologique.
- Le prix de vente est de 210 000 €, avec une taxe foncière de 747 € par an, un investissement raisonnable pour une propriété offrant un grand potentiel de développement.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 9:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253954
- Prix: 210 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 4835 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Raismes
- Code Postal 59590
- Quartier/Secteur Toison d'or, dijon toison d'or
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
