Appartement T2 lumineux avec balcon à vendre à Saint-Étienne
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m² situé au 2e étage d’une résidence avec ascenseur au 31 rue la Roche du Geai à Saint-Étienne. Il se compose d’un salon spacieux d’environ 19 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine séparée est semi-équipée et la chambre offre un espace confortable. La salle de bain complète l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une exposition à l’Est, apportant une belle luminosité dès le matin. Les charges mensuelles de 140 € incluent l’eau chaude et le chauffage collectif, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 51 m² offre un salon spacieux d'environ 19 m² qui ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute tranquillité.
- La cuisine séparée est semi-équipée, ce qui vous laisse la possibilité de l'aménager selon vos préférences.
- La chambre propose un espace confortable, idéal pour une résidence principale ou un premier investissement immobilier.
- Avec une exposition à l’Est, vous bénéficierez d’une belle luminosité dès le matin, ce qui rendra votre quotidien plus agréable.
- Les charges mensuelles de 140 € incluent l’eau chaude et le chauffage collectif, vous permettant de maîtriser votre budget chauffage et eau.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23651
- Prix: 59 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 664 € - 2 252 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
- C
-
170 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Buis + 15km, buis les baronnies, buis-les-baronnies +5km, faucon + 10 km, mollans + 10, vaison 25 kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
