Restaurant à vendre à Noyon avec licence 4 et emplacement de premier ordre

Emplacement de premier ordre à Noyon : restaurant ou tout type de commerce (murs et fonds) à vendre au prix du chiffre d’affaires. Possède une Licence 4. Situé dans un emplacement numéro 1 avec une excellente réputation. La surface commerciale au rez-de-chaussée est de 85 m², avec un premier étage de 80 m² comprenant WC, salle d’eau, réserve, cinq pièces et un grand couloir. Au second, un grand grenier avec une petite terrasse. Situé à un carrefour très fréquenté, proche de plusieurs parkings. Local comprenant une salle de 74 m², cuisine professionnelle, avec un chiffre d’affaires de 199 000 €. Ouvert 6 jours par semaine, tous les midis sauf le samedi, midi et soir. La vente est motivée par la retraite, accompagnement assuré lors de la transition. Taxe foncière annuelle : 2 470 €.

- Avec ses 4 chambres, dont 2 à l’étage avec dressing, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille.
- La toiture a été entièrement refaite, ce qui garantit une excellente isolation et la tranquillité pour de nombreuses années.
- La maison dispose d’un terrain de 350 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou envisager des projets d’aménagement.
- Équipée d’un chauffage à granulés et d’un chauffe-eau solaire, cette propriété favorise une gestion énergétique efficace et écologique.
- Située à proximité immédiate des commodités : marché hebdomadaire, écoles, boulangerie, tabac et restaurants, tout est accessible à pied.