Maison bi-famille à Riedisheim avec garage, jardin et combles aménageables
Maison bi-famille à Riedisheim avec garage, jardin et combles aménageables
Description
Trop tard, cette propriété est déjà sous compromis de vente. Joffre Immobilier propose en exclusivité cette maison composée de deux appartements et d’un comble, idéale pour une famille bi-génération ou un investissement. La maison offre un espace cuisine fonctionnel, une salle de bain avec buanderie, un salon / salle à manger, et 2 à 3 chambres. Elle dispose également d’une grande cave en béton, d’un comble aménageable pouvant accueillir un troisième appartement ou devenir un duplex, ainsi que d’un grand garage avec atelier à l’arrière. Un jardin modulable peut être divisé pour donner à chaque locataire son espace personnel, complété par une cour intérieure. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, façade rénovée, toiture en bon état, chauffage au gaz naturel avec chaudières individuelles, ventilation naturelle, et radiateurs avec robinets thermostatiques. En parfait état, aucun travaux extérieurs à prévoir dans un quartier résidentiel calme et recherché, idéale pour une bi-famille, artisan ou investisseur.
En résumé
- Cette maison offre un espace total de 167 m², idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité avec deux appartements séparés et un comble aménageable.
- Elle comprend un grand garage avec atelier, ainsi qu'une cave bétonnée pour stocker aisément tous vos biens ou matériaux de bricolage.
- Le bien dispose d’un jardin pouvant être divisé en deux zones, permettant à chaque locataire de bénéficier de son propre espace extérieur.
- En parfait état, la façade a été refaite et la toiture est en bon état, ce qui évite toute dépense immédiate et rassure sur la durabilité du bâtiment.
- Le chauffage est au gaz naturel avec des chaudières individuelles, et les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 4:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25231
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 167 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 511 € - 2 045 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 20 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riedisheim
- Code Postal 68400
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
