Maison neuve à Roanne avec terrasse, garage et jardin en bord de Loire – 86m²
Maison neuve à Roanne avec terrasse, garage et jardin en bord de Loire – 86m²
Description
Maison neuve située à Roanne, en bord de Loire, d’une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². Elle comprend un garage carrelé de 15 m², un salon lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), une buanderie de 3,8 m², trois chambres avec parquet et placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (4,6 m²), un WC indépendant, une entrée avec placard de rangement, et le chauffage au sol avec pompe à chaleur dans la zone de vie ainsi que des radiateurs dans les chambres. La maison dispose également d’une terrasse extérieure, d’un garage fermé et carrelé, offrant un cadre moderne et confortable, idéal pour une vie paisible en bord de Loire.
En résumé
- Cette maison neuve de 86 m² a été construite il y a seulement un an, ce qui vous garantit une belle modernité et peu de travaux à prévoir.
- Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur confortable avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
- Vous disposerez d’un garage clos et carrelé de 15 m², apportant sécurité et praticité pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
- L’intérieur est lumineux avec un salon / séjour équipé de la climatisation réversible, et la cuisine est entièrement équipée (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) pour votre confort quotidien.
- La maison bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur dans la partie de vie et de radiateurs dans les chambres, offrant efficacité énergétique et confort toute l’année.
Détails
Mis à jour le novembre 25, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
