Maison 3 pièces de 82m² à Roubaix – Parfait état et potentiel familial
Maison 3 pièces de 82m² à Roubaix – Parfait état et potentiel familial
Description
Grimonprez Immo vous présente cette charmante maison en parfait état technique, idéale pour une petite famille. D’une superficie totale de 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon et salle à manger de 12,17 m² ainsi que d’une cuisine de 6,65 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12,20 m² et une salle de bain avec salle d’eau de 6,55 m². Le deuxième étage offre une chambre de 14,83 m² et un coin bureau de 6,58 m² à aménager selon vos préférences. La taxe foncière s’élève à 520 €, et cette maison est en bon état avec un diagnostic de performance énergétique en classe E. Elle a été construite en 1930. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens immobiliers sur notre site. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 82 m², construite en 1930, offre un excellent état technique et un potentiel idéal pour une petite famille cherchant un bien fonctionnel et pratique.
- Elle se compose de deux chambres respectives de 12,20 m² et 14,83 m², ainsi qu’un coin bureau de 6,58 m², parfait pour le télétravail ou une activité à domicile.
- La cuisine de 6,65 m² et le salon/salle à manger de 12,17 m² offrent un espace convivial et lumineux pour vos repas et moments en famille.
- La taxe foncière est modérée, à seulement 520 €, ce qui allège encore davantage les coûts de possession.
- Son DPE en classe E, avec une estimation de coût entre 1970 et 2710 €, indique une performance énergétique acceptable pour un bien datant de 1930.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 5:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88460
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 710 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
