Maison de 90 m² à Roumazieres Loubert avec terrain et dépendance
Maison de 90 m² à Roumazieres Loubert avec terrain et dépendance
Description
Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison d’habitation de 90 m² offre un salon avec salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre d’appoint, un grand espace de rangement et un garage. À l’extérieur, une grande dépendance pouvant accueillir un poulailler ou servir d’espace de rangement complémentaire. Le terrain, d’une superficie d’environ 1 200 m², est en partie clos. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et le logement est raccordé au gaz de ville. L’assainissement est réalisé par tout-à-l’égout. La consommation énergétique annuelle est de 228 kWh/m² (classe D) avec des émissions de gaz à effet de serre évaluées à 17 kg CO2/m² (classe C). La maison a été construite en 1965 et se situe dans la commune de Roumazieres Loubert, en Charente (16270). Elle est proposée au prix de 111 000 euros, avec un prix net vendeur de 105 000 euros.
En résumé
- Cette maison de 90 m² bénéficie d’un intérieur bien réparti avec un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC, idéal pour une famille.
- Au sous-sol, vous disposez d’une pièce d’appoint, d’un grand espace de rangement et d’un garage, offrant un confort et une praticité accrue.
- La propriété est située sur un terrain en partie clôturé d’environ 1 200 m², avec une grande dépendance et un poulailler, parfaits pour le stockage ou un projet personnel.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec raccordement au gaz de ville, garantissant une consommation énergétique raisonnable.
- La maison possède un bon classement énergétique (D, 228 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre maîtrisées (17 kg CO2/m²/an), ce qui favorise des coûts de fonctionnement maîtrisés.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754320
- Prix: 111 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 970 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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