Maison rénovée proche de la baie de Somme avec garage double et terrain de 384 m²
Maison rénovée proche de la baie de Somme avec garage double et terrain de 384 m²
Description
L’immobilier du centre vous présente cette charmante maison située à proximité de la baie de Somme, à seulement 28 minutes d’Abbeville et 12 minutes du Crotoy. Nichée dans un bourg disposant de tous les commerces, écoles, collège et lycée, cette résidence semi-mitoyenne offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes. À l’étage, une salle d’eau récemment rénovée, deux chambres et un bureau complètent l’agencement. La maison bénéficie également d’une cave, de dépendances et d’un double garage. Elle est implantée sur un terrain de 384 m². Chauffée par un système central au gaz de ville, cette demeure allie confort et praticité. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 93,23 m² construite en 1951 offre un espace de vie pratique avec 2 chambres, un bureau et une salle d’eau rénovée.
- Elle est située sur une parcelle de 384 m², idéal pour profiter d’un extérieur sans être trop grand à entretenir.
- Le bien est équipé d’un double garage, de dépendances et d’une cave, apportant un vrai plus pour le rangement et le stationnement.
- Chauffée par un système central au gaz, elle garantit confort et économies d’énergie, avec une classe énergétique E (258 kWh/m²/an).
- Sa localisation à seulement 28 minutes d’Abbeville et 12 minutes du Crotoy, dans un bourg avec tous commerces et écoles, facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20969
- Prix: 195 600 €
- Surface du Bien: 93.23 m²
- Superficie du Terrain: 384 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1951
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 185 € - 2 957 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 600 € (5.73% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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