Maison à vendre à Saint-Agnan-en-Vercors avec fort potentiel et environnement tranquille

Située à proximité immédiate du charmant village de Saint-Agnan-en-Vercors, cette maison de 133 m² offre un environnement paisible avec une vue dégagée et un voisinage discret. Érigée sur un terrain de 636 m², elle se compose de deux niveaux proposant de multiples possibilités d’aménagement. Le niveau principal, accessible quasi de plain-pied grâce à la topographie, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour une mise à jour rapide, mais peut être habité en l’état. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et mezzanine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, actuellement en état brut, présentant un fort potentiel d’aménagement. Cet espace peut accueillir un logement indépendant ou servir d’extension à la partie principale, avec un volume généreux pouvant accueillir un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau à rénover et une cave. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et chauffée par un poêle complété par des convecteurs électriques. Des travaux de rénovation énergétique sont toutefois à prévoir pour optimiser la performance du logement. Ce bien constitue une excellente base, saine avec un fort potentiel, adapté à une résidence principale, un projet familial avec logement indépendant ou un investissement locatif.

- Vous avez une maison de 133 m², implantée sur un terrain de 636 m², offrant un espace idéal pour votre famille ou pour un investissement locatif.
- Le niveau principal, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC, peut être habité rapidement après quelques travaux de rafraîchissement.
- Un potentiel important se trouve au rez-de-chaussée brut, pouvant accueillir un logement indépendant ou agrandir la partie habitable, avec un volume pouvant recevoir un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau à rénover.
- L’extérieur, avec un jardin, vous permet de profiter d’un cadre naturel calme, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
- Le chauffage est assuré par un poêle et des convecteurs électriques, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir pour améliorer la performance globale du logement.