Maison de village à Hannogne-Saint-Martin avec jardin et garage – Investissez dans une résidence paisible
Maison de village à Hannogne-Saint-Martin avec jardin et garage – Investissez dans une résidence paisible
Description
Charmante maison de village mitoyenne d’un côté, bâtie sur une parcelle de 300 m², exposée plein sud et située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle d’eau avec grande douche italienne et meuble vasque, ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, deux chambres offrent des espaces confortables, et un grenier aménageable avec fenêtre permet d’envisager une troisième chambre. À l’extérieur, un agréable jardin clos, une remise, et un garage pour un véhicule complètent ce bien. Le chauffage central au fioul avec eau chaude accumulée de 130 L assure le confort. La maison dispose également de doubles vitrages avec volets roulants électriques en partie. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique élevée : classe énergie F, classe climat F. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2800 € et 3840 € selon les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 81 m² offre un espace confortable avec 2 chambres possibles, une pièce à aménager supplémentaire au grenier, et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
- Vous disposez d’un jardin clos de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec en plus un garage pour un véhicule et une remise pour du rangement supplémentaire.
- Le chauffage central au fioul avec eau chaude de 130 L garantit un confort thermique efficace, en plus de double vitrage avec volets roulants électriques en partie.
- Son prix attractif de 117 000 € reflète un bien avec une consommation énergétique classe F, mais qui reste une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.
- La localisation à Hannogne-Saint-Martin, dans un secteur paisible, vous offre tranquillité tout en restant accessible.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 8:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461824
- Prix: 117 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
