Maison individuelle à Saint-Amarin avec grand potentiel et jardin de 397 m²
Maison individuelle à Saint-Amarin avec grand potentiel et jardin de 397 m²
Description
Située sur les hauteurs de Saint-Amarin, cette maison individuelle de 117,80 m² sur un terrain de 397 m² offre un potentiel de rénovation important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux pièces supplémentaires, et les combles aménageables au deuxième niveau. Le bien bénéficie d’un bel espace extérieur composé de jardins et d’un garage attenant. Nécessitant des travaux pour révéler tout son potentiel, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
En résumé
- Cette maison de 117,80 m² sur un terrain de 397 m² vous offre un fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves.
- Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec deux pièces supplémentaires à l'étage.
- Les combles sont aménageables, vous permettant d'optimiser l’espace selon vos besoins.
- Son espace extérieur composé de jardins et un garage attenant apportent confort et praticité au quotidien.
- Son prix de vente est de 107 000 € (net vendeur 100 000 €), une opportunité à saisir dans un secteur prisé avec beaucoup de potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 6:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836683
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 397 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 446 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 750 € - 3 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 446
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
446 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (8.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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