Belle maison en pierre rénovée de 190 m² avec dépendances à Saint-Augustin

Cette charmante maison en pierre située à Saint-Augustin offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain plat de 1300 m². Rénovée avec soin, elle comprend deux dépendances de 50 m² et 70 m², isolées et conformes aux normes électriques, idéales pour l’accueil ou diverses activités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un atelier et une cave. Le premier étage comporte une entrée avec verrière et placard, un grand salon/salle à manger, une chambre avec dressing, un WC, une salle de bain avec baignoire d’angle, et une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon. Le deuxième étage propose un WC, une coursive avec velux, un bureau, trois chambres et une salle d’eau. Le troisième étage dispose d’une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou d’autres usages. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une toiture en ardoise d’Espagne, de fenêtres en PVC double vitrage et de l’électricité aux normes. Située à proximité de toutes commodités, elle est lumineuse et agréable à vivre. La consommation énergétique est en cours d’actualisation. Prix du bien FAI : 270 000 € (net vendeur : 256 000 €) avec honoraires de 5,5 % à la charge de l’acquéreur, soit 14 300 € TTC.

- Cette maison pierre de 190 m², entièrement rénovée, est située sur un terrain plat de 1300 m², offrant un cadre agréable à proximité de Tulle et Brive, à seulement 20 et 40 minutes respectivement.
- Elle dispose de deux dépendances de 50 m² et 70 m², isolées et aux normes électriques, qui peuvent être utilisées pour l'hébergement, une activité professionnelle ou autres projets.
- L'agencement intérieur est parfaitement pensé : 5 chambres réparties sur trois niveaux, un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un bureau et plusieurs salles de bain, offrant ainsi confort et flexibilité pour accueillir une famille ou une activité.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage, ce qui garantit une bonne performance énergétique et un confort en toute saison.
- Son prix FAI de 270 000 €, avec honoraires de 14 300 € à la charge de l'acquéreur, représente une opportunité intéressante compte tenu de sa qualité de rénovation, de ses dépendances et de son environnement.