Maison individuelle 156m² à Saint-Étienne avec jardin et sous-sol complet

AQUILA-IMMO présente cette charmante maison de ville individuelle d’environ 156 m², située en plein centre-ville de Saint-Étienne. Construite en 1972, cette propriété comprend un rez-de-chaussée de plain-pied avec un sous-sol complet. Le terrain clos et arboré de 985 m² offre un jardin agréable. La maison dispose notamment d’une cuisine fermée avec accès à un grand balcon filant, d’un vaste séjour avec salon et salle à manger agrémentés d’un poêle à pellets, ainsi que d’un WC séparé. La salle de bain spacieuse est équipée d’une baignoire et d’une douche. Trois chambres complètent ce niveau, avec la possibilité d’aménager d’autres chambres dans le sous-sol partiellement fermé et chauffé. Ce dernier de 118 m² comprend plusieurs pièces : garage, atelier, bureau, salle de chaufferie, hall avec bar et salle de jeux. En extérieur, une terrasse au premier niveau, une grande terrasse au sous-sol, de nombreux rangements, et de grands arbres. Les fenêtres double vitrage sont équipées de volets roulants. La propriété est située à proximité de toutes commodités. La classification énergétique indique un DPE en classe D et un GES en classe C. La maison dispose d’un garage pour trois véhicules. La région bénéficie d’une bonne isolation phonique et thermique avec des installations récentes. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, espace extérieur et calme en centre-ville.

- Vous avez ici une maison individuelle de 156 m², construite en 1972, avec un terrain de 985 m², clos, arboré, et un espace extérieur idéal pour profiter du plein air.
- Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une cuisine fermée avec accès à un balcon filant, 3 chambres, une grande salle de bains, et un WC séparé. La possibilité d’aménager au sous-sol offre encore plus d’espace avec un garage pour 3 voitures, un atelier, une salle de jeux, et une pièce chauffée.
- L’emplacement est en plein centre-ville de Saint-Étienne, dans une rue en impasse très calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
- La propriété bénéficie de fenêtres double vitrage avec volets roulants, vous assurant isolation phonique et thermique. La consommation énergétique est évaluée en classe D, avec un coût estimé entre 3030 et 4150 euros par an.
- À seulement 285 000 euros, vous investissez dans une maison spacieuse, récente dans ses aménagements, et parfaitement adaptée pour une famille cherchant confort, calme et proximité du centre-ville.