À vendre maison de 78 m² avec jardin et terrain à Saint-Georges-de-Rouelley
À vendre maison de 78 m² avec jardin et terrain à Saint-Georges-de-Rouelley
Description
Maison d’habitation d’environ 78 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie. À l’étage : une chambre supplémentaire, un cabinet de toilette, un grenier. Également, une chaufferie attenante, un garage et un préau. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. La propriété possède une cour et un jardin sur un terrain de 1480 m², ainsi qu’un terrain non attenant de 2280 m². Le tout situé dans un environnement calme, exposé plein sud. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La maison est vendue avec des honoraires de 7,5 % TTC à la charge de l’acheteur, pour un prix hors honoraires de 100 000 €. Ce logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie F et une classe climat F. Les dépenses annuelles estimées en énergie pour un usage standard varient entre 2880 € et 3960 €, selon les prix de l’énergie en 2021.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 78 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le terrain total est de 1480 m² avec une cour et un jardin, plus un terrain non attenant de 2280 m², offrant beaucoup d'espace extérieur.
- La maison dispose d’un garage, d’un préau et d’une chaufferie attenante, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- Conçue avec des huisseries en double vitrage et volets électriques, elle offre une isolation et un confort modernes.
- Son classement énergétique Classe F et ses dépenses estimées entre 2880 € et 3960 € par an doivent être pris en compte, mais elle reste une belle opportunité dans sa gamme de prix.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492625
- Prix: 107 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78.47 m²
- Superficie du Terrain: 1480.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 880 € - 3 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
-
330 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
