Maison de bourg à Saint-Georges-de-Rouelley avec 2 chambres et grenier
Maison de bourg à Saint-Georges-de-Rouelley avec 2 chambres et grenier
Description
Maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour lumineux, et un WC avec lavabo. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le second étage abrite un grenier accessible pour stockage. L’habitation est équipée de huisseries en PVC, est raccordée au tout-à-l’égout, et dispose de convecteurs électriques pour le chauffage. La classe énergie est D et la classe climatique B. La maison présente un bon rapport qualité-prix avec un prix hors honoraires de 45 000 €, honoraires inclus de 9,56 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 990 € et 1390 €, selon les prix de l’énergie de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de bourg se constitue d’un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un séjour lumineux, et un WC avec lavabo, idéale pour une vie pratique au quotidien.
- Elle offre deux chambres à l’étage, plus une salle d’eau avec WC, parfait pour un petit foyer ou un investissement locatif.
- Le second étage dispose d’un grenier accessible, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou aménagement futur.
- Le prix de vente hors honoraires est de seulement 45 000 €, avec des honoraires de 9,56 % TTC inclus, ce qui reste très avantageux pour une maison de cette qualité dans cette localisation.
- Enfin, son classement énergétique D et climatique B, avec une consommation annuelle estimée entre 990 € et 1390 €, vous garantit une gestion maîtrisée de votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4671862
- Prix: 49 300 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 300 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
