Belle maison de campagne avec 5 chambres et terrain à Sainte-Flaive-des-Loups

  • 299 900 €
85150 Sainte-Flaive-des-Loups, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 207
  • m²
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison de campagne avec 5 chambres et terrain à Sainte-Flaive-des-Loups

85150 Sainte-Flaive-des-Loups, France
  • 299 900 €

Description

Située à Sainte-Flaive-des-Loups, cette propriété offre un cadre calme en campagne tout en étant proche des commodités. Composée d’une maison principale d’environ 140 m², elle comprend trois chambres et deux logements indépendants, parfaits pour loger famille ou proches, ou pour investissement locatif. La longère en pierre avec poutres apparentes dispose d’un rez-de-chaussée avec une grande cuisine sous plafond cathédrale, un salon spacieux avec poêle à bois, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu’à l’étage trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, et une salle de bain. Les deux logements indépendants offrent chacun une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse avec vue sur la campagne et un jardin. La propriété est édifiée sur un terrain de 2800 m² avec un espace potager, un grand jardin arboré, une dépendance d’environ 30 m², et un puits. Toutes les fenêtres sont en double vitrage (sauf une dans l’arrière-cuisine). Le chauffage de la maison principale est au gaz, au bois (poêle) et électrique, avec un système similaire dans les logements indépendants. Idéal pour ceux recherchant la tranquillité à la campagne, tout en étant à proximité des axes routiers majeurs. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

En résumé

- La propriété s’étend sur un terrain de 2800 m², offrant un grand espace pour un jardin, un potager ou même l’élevage d’animaux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne.
- La maison principale fait environ 140 m² et comprend 3 chambres, avec une belle pièce à vivre sous plafond cathédrale, un poêle à bois et une véranda donnant accès au jardin.
- Deux logements indépendants complètent cette propriété : un T2 en rez-de-chaussée, avec une pièce de vie et une chambre, et un T1 à l’étage, avec cuisine, chambre et terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne.
- La propriété dispose d'une dépendance d’environ 30 m², un puits et un grand jardin en herbe arboré, des éléments qui ajoutent à son potentiel, que ce soit pour y aménager ou pour recevoir famille ou locataires.
- Tous les logements sont équipés du chauffage au gaz, au bois (poêle) et électrique, et la plupart des fenêtres sont en double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique.

Détails

Mis à jour le octobre 3, 2026 à 3:34 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4921093
  • Prix: 299 900 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 207 m²
  • Superficie du Terrain: 2800 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 9
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 26/02/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 150 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 240
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 240 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 290 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
  • Ville Sainte-flaive-des-loups
  • Code Postal 85150
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
€
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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