Maison rénovée de 132 m² avec studio indépendant et garage à Sainte Savine
Maison rénovée de 132 m² avec studio indépendant et garage à Sainte Savine
Description
Située à Sainte Savine, à proximité de la Gare de Troyes, cette maison en pierres et briques de 132 m² offre un caractère authentique avec une rénovation intérieure moderne. Elle dispose d’un terrain de 290 m² comprenant une cuisine indépendante équipée, un cellier, une pièce de vie de 36 m², un espace bureau, une salle d’eau à rafraîchir et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un studio avec accès indépendant, salle d’eau et WC, parfait pour un adolescent ou en location Airbnb, est également intégré. La propriété comprend un garage, un jardin avec dépendance, une cave, et est chauffée au gaz. Diagnostic de performance énergétique classé D. Mandat 1395, honoraires à la charge de l’acquéreur. Adresse agence : 113 avenue Galliéni, Sainte Savine.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierres et briques de 132 m², rénovée intérieurement tout en conservant son charme d’origine, idéal pour valoriser un cadre de vie authentique.
- Sur un terrain de 290 m², elle offre un espace extérieur agréable avec jardin, dépendance et un garage pour stationner facilement.
- La configuration comprend un grand espace de vie de 36 m², une cuisine indépendante équipée, et un studio avec entrée indépendante, parfait pour accueillir un adolescent ou générer un revenu locatif en Airbnb.
- La maison dispose de trois chambres, deux salles d'eau dont une à rafraîchir, et deux WC, le tout réparti sur deux niveaux, ce qui offre un confort pratique pour toute la famille.
- Son diagnostic énergétique classé D, avec une consommation de 195 kWh/m²/an, et un chauffage au gaz garantissent un fonctionnement modéré, tout en conservant une qualité de vie agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 4:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105154
- Prix: 215 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 280 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste savine
- Code Postal 10300
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
