Belle maison à vendre d’environ 174 m² à Sées, calme et proche commodités

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette charmante maison d’environ 174 m² située à Sées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 3,36 m², un séjour spacieux de 40,30 m², une cuisine de 9,66 m², une arrière-cuisine de 7,14 m², une chambre de 11,07 m², une salle de douche de 4,32 m² ainsi que des WC. À l’étage, une bibliothèque de 21,95 m² et un dressing de 4,92 m² avec environ 2 m² de placards vous offrent des espaces de vie confortables. Après un demi-étage, un palier dessert trois chambres de 16,40 m², 15,17 m² et 12,24 m², un débarras de 2,92 m², une salle de bains de 7,60 m² et des WC. La propriété comprend également un garage de 34,49 m², une chaufferie de 3,35 m² et un grenier d’environ 80 m² pouvant être aménagé. Le tout repose sur une parcelle d’environ 1250 m², proche des commerces, écoles et transports en commun. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de 20 ans, with radiateurs et chauffes-serviettes électriques. L’assainissement est tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 2 800 €. Référence : 1301. Pour organiser une visite, contactez Yann LE CARVENNEC, agent commercial, ou par mail. La propriété est située en zone à risques, consultable sur le site Géorisques. Visitez également notre site pour voir toutes nos offres immobilières.

- Avec ses environ 174 m², cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
- La propriété est bâtie sur un terrain de 1250 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets ou détente.
- Elle possède un garage de 34,49 m², parfait pour le stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.
- Son chauffage combine un système au gaz avec chauffage au sol et radiateurs, garantissant un confort optimal toute l'année.
- Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie praticité et qualité de vie.