Maison à vendre de 174 m² à Sées, proche commodités

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette charmante maison d’environ 174 m² située à Sées. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée de 3,36 m², d’un spacieux séjour de 40,30 m², d’une cuisine de 9,66 m², d’une arrière-cuisine de 7,14 m², d’une chambre de 11,07 m², d’une salle de douche de 4,32 m² et de WC. À l’étage, vous trouverez une bibliothèque de 21,95 m², un dressing de 4,92 m² avec environ 2 m² de placards, ainsi qu’un demi-étage menant à un palier desservant trois chambres de 16,40 m², 15,17 m² et 12,24 m², un débarras de 2,92 m², une salle de bains de 7,60 m² et des WC. La propriété comprend également un garage de 34,49 m², une chaufferie de 3,35 m² et un grenier d’environ 80 m² à aménager. Le tout est bâti sur une parcelle d’environ 1250 m², située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage combine un chauffage au sol, des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de 20 ans et des chauffes-serviettes électriques. L’assainissement est connecté au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 2800 €. Pour organiser une visite, contactez Yann LE CARVENNEC, agent immobilier, via le téléphone ou par mail. La référence du bien est 1301. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Avec ses environ 174 m², cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
- La propriété est bâtie sur un terrain de 1250 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets ou détente.
- Elle possède un garage de 34,49 m², parfait pour le stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.
- Son chauffage combine un système au gaz avec chauffage au sol et radiateurs, garantissant un confort optimal toute l'année.
- Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie praticité et qualité de vie.