Charmante maison individuelle au Morvan avec caves, jardin et atelier à Saint-Reverien
Charmante maison individuelle au Morvan avec caves, jardin et atelier à Saint-Reverien
Description
Située aux portes du Morvan, à seulement 45 minutes au nord-est de Nevers, cette charmante maison mitoyenne offre un intérieur chaleureux avec une grande pièce de vie dotée de tomettes, poutres apparentes et poêle à bois. Elle comprend un dégagement, un cellier, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un second salon ou chambre ouvert sur le jardin arboré. À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d’aménager les combles. À l’extérieur, vous découvrirez une magnifique cave spacieuse, une petite cave supplémentaire, un hangar ouvert et une cabane de jardin. Le tout repose sur un terrain de 950 m². Mandat n°7410. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe G.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1656, ce qui lui confère un charme historique et une authenticité unique dans la région.
- Elle dispose d'une superficie habitable de 69,65 m², comprenant deux chambres et une grande pièce de vie de 38,74 m² avec poutres, tomettes et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux.
- Le terrain de 950 m² offre un espace extérieur arboré avec une cave spacieuse, une petite cave supplémentaire, un hangar ouvert et une cabane de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs.
- La propriété est équipée d'un chauffage électrique individuel, mais sa classe énergétique G indique une consommation énergétique élevée, ce qui reste à prendre en compte pour vos futurs projets.
- Le prix de vente est fixé à 58 000 euros (net vendeur 54 000 euros), une opportunité intéressante pour acquérir une maison avec beaucoup de potentiel à proximité du Morvan.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518040
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 69.65 m²
- Superficie du Terrain: 950 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1656
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 470 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St reverien
- Code Postal 58420
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
