Maison en pierre de pays à Tannay – 5 chambres, jardin, garage, environnement paisible
Maison en pierre de pays à Tannay – 5 chambres, jardin, garage, environnement paisible
Description
Exclusivité : Charmante propriété en pierre de pays d’environ 112 m² habitables, située sur un terrain de 747 m² dans un environnement paisible proche de Tannay. La maison dispose de 5 chambres et d’espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie d’environ 19 m², une cuisine aménagée de 11 m² avec accès au jardin, un atelier ou remise traversant avec WC d’environ 18 m², ainsi qu’un garage ou grange de 20 m². L’étage comprend un palier, une grande salle de bains avec WC de 8,36 m², quatre chambres indépendantes allant de 10,68 à 13,65 m², une chambre d’appoint ou bureau de 7,32 m², et une salle de jeux de 13 m². La propriété possède aussi un cellier, une grande cour d’entrée, un joli jardin à l’arrière et un chauffage électrique par convecteurs. Le double vitrage est majoritaire, le grenier est isolé, et une partie des murs des chambres également. La taxe foncière annuelle est de 445 €. La maison est conforme aux normes de performance énergétique (étiquette G). La disponibilité est immédiate. Pour plus d’informations, contacter l’agence par email ou téléphone.
En résumé
- Cette maison en pierre de pays d'environ 112 m² habitables offre 5 chambres, parfait pour une famille ou pour recevoir des proches, dans un environnement calme proche de Tannay.
- Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d’environ 19 m², une cuisine aménagée de 11 m² avec accès direct au jardin, et un atelier ou remise traversant avec WC d’environ 18 m², ainsi qu’un garage ou grange de 20 m².
- À l’étage, vous disposez d’un espace avec une grande salle de bains de 8,36 m², 4 chambres indépendantes allant jusqu’à 13,65 m², une chambre d’appoint ou bureau de 7,32 m² et une salle de jeux de 13 m², offrant un agencement idéal pour toute la famille.
- La propriété possède un grand jardin à l’arrière, une cour d’entrée spacieuse, un cellier, une isolation performante avec un grenier isolé et une majorité de double vitrage, le tout chauffé par des convecteurs électriques.
- Son prix attractif à 112 000 € permet d’accéder à une maison en bon état avec des espaces pratiques et une localisation privilégiée, tout en bénéficiant d’une taxe foncière modérée de 445 € par an.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24892
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 111 m²
- Superficie du Terrain: 747 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 469 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 930 € - 5 350 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 469
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
469 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
